Se arrienda práctica, luminosa y funcional casa en Condominio Las Pataguas, un entorno seguro, familiar y con excelente conectividad.

Ubicada en un loteo con acceso controlado, plazas y juegos infantiles, ideal para familias que buscan tranquilidad sin perder cercanía a colegios, servicios y la ciudad.

Características principales

• 158 m² construidos
• 4 dormitorios + servicio
• 3 baños + baño de visitas
• Estacionamiento para 2 autos
• Jardín consolidado

Distribución

Primer piso:

• Amplia cocina iluminada
• Living y comedor con salida directa a terraza y jardín
• Dormitorio principal en suite con gran walking closet
• Dormitorio adicional (ideal escritorio o pieza de niño)
• Baño de visitas
• Despensa
• Loggia
• Dormitorio y baño de servicio

Segundo piso:

• Gran sala de estar muy iluminada
• 2 dormitorios
• 1 baño completo

Exterior y espacios adicionales

• Terraza techada ideal para todo el año
• Jardín formado
• Patio de servicio
• Amplia bodega (posible gimnasio, taller u oficina)
• Estacionamiento para 2 vehículos

Terminaciones y equipamiento

• Ventanas termopanel
• Piso porcelanato y cerámica
• Cubiertas de cuarzo en cocina
• Detalles en piedra pizarra
• Calefacción central a gas

¿Por qué elegir esta casa?

• Condominio altamente demandado
• Excelente distribución para vida familiar
• Espacios amplios y luminosos
• Seguridad + áreas comunes para niños
• Lista para habitar

Ubicación

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?hl=es&mid=1WRrZPHYjKdZJGVg9OSiW3x17kf01X9qB&ll=-41.37793360610561%2C-72.97065259999998&z=12

Ubicada en barrio residencial consolidado, frente a plazas con juegos infantiles y frente al nuevo hospital de Puerto Varas, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, a minutos del centro y con rápido acceso a Ruta 5.

La casa cuenta con 130 m² y una distribución funcional y acogedora:

Primer piso:

• Living-comedor con combustión lenta
• Dormitorio principal en suite
• Escritorio
• Baño de visitas
• Cocina equipada
• Loggia
• Terraza techada con salida al jardín
• Parrilla en obra
• Bodega

Segundo piso:

• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Sala de estar

Exterior y equipamiento:

• Jardín
• Parrilla en obra
• Estacionamiento tipo garage para 2 autos
• Portón
• Bodega
• Leñera

Características adicionales:

• Semi amoblada
• Piso flotante y cerámico
• Calefacción por combustión lenta

Una excelente alternativa para quienes buscan una casa cómoda, bien ubicada y en un entorno familiar, con la ventaja de estar frente a un polo de desarrollo clave de la ciudad.

Se arrienda amplia y cómoda casa ubicada en un consolidado condominio en el km 6 de la Ruta 225 (camino a Ensenada), a solo 15 minutos del centro de Puerto Varas y 10 minutos de Colegios y supermercado.

La propiedad cuenta con 200 m² construidos emplazados en un terreno de 3.500 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y entorno natural.

En el primer nivel se encuentra un acogedor hall de acceso, living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite (ideal para visitas), logia y dependencias de servicio.

El segundo nivel dispone de una sala de estar, tres dormitorios —destacando el principal en suite con walking closet— y dos baños completos.

La casa cuenta con calefacción central a gas mediante radiadores y una bosca en el living, aportando calidez y eficiencia durante todo el año.

Gastos comunes: $60.000 (incluye consumo de agua)

Valor arriendo: UF equivalente a $1.650.000 aprox.

Disponibilidad: inmediata.

Para más información o agendar visita, contáctanos a través de www.virapropiedades.cl

Lo que hace única esta propiedad

• Terreno de 5.000 m² con jardín consolidado.
• Espectacular vista al Lago Llanquihue y volcanes.
• Orientación y diseño que aseguran luminosidad y calidez en todos los espacios.
• Quincho y terraza con vista panorámica.
• Casa equipada con calefacción mixta: caldera a petróleo + cocina a leña que también aporta calor y agua caliente.

Distribución interior

Primer piso:

• Chiflonera, hall de acceso y baño de visitas.
• Living–comedor con chimenea y salida a terraza.
• Cocina equipada con comedor de diario, encimera, horno eléctrico y cocina a leña, con acceso al quincho.
• Dormitorio principal en suite con jacuzzi y walk-in closet.
• Logia, despensa, dormitorio y baño de servicio.

Segundo piso:

• Sala de estar/home office.
• 2 dormitorios en suite, ambos con walk-in closet.
• 2 dormitorios adicionales y baño completo.

Exteriores y adicionales

• Portón eléctrico y cierres perimetrales.
• Estacionamiento techado para 2 autos.
• Gran bodega con baño en subterráneo.
• Gastos comunes: $70.000 (incluyen agua y mantención de caminos).

Dirección: natacha@virapropiedades.cl; beatriz@virapropiedades.cl

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?hl=es&mid=1S0zJqZdS9ziGZw305ZLUMSBaMDOO2vnN&ll=-41.30928419806613%2C-72.98648094999999&z=15

El Segundo piso te recibe con una Iluminada y amplia sala de estar junto con otros 2 dormitorios más con un baño completo compartido.

En el exterior se construyó una amplia bodega que puede ser utilizada con ese fin u otro como un gimnasio o un taller. La casa cuenta con estacionamientos para dos auto, jardín consolidado y patio de servicio

El Loteo cuenta con acceso controlado, plazas y juegos infantiles

Terminaciones: Ventanas con termopanel, piso porcelanato, cerámica, cubiertas de cuarzo en cocina, piedra pizarra. Calefacción central a pellet.

Ubicación

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?hl=es&mid=1WRrZPHYjKdZJGVg9OSiW3x17kf01X9qB&ll=-41.37793360610561%2C-72.97065259999998&z=12

Casa diseñada y construida por la empresa Aranguiz / Bunster.

Nivel Principal Jardín:
– Amplio acceso principal con puerta doble y hall de distribución. Losa radiante.
– Dormitorio principal en suite de 20m2. Ventanal nor-poniente y bow window oriente, radiador doble de pared. Gran walking closet de 12m2 adicionales con losa radiante. Salida directa a nivel jardín a alero y terraza exterior. Baño amplio 8m2, con maderas nativas recicladas vitrificadas, ducha vidriada, jacuzzi y ventanas nor-poniente. Losa radiante. Muros Laurel. Roller screen y black out.
– Dormitorio 2: 11m2 con closet 4 puertas y bowindow exposición sur. Radiador doble de pared, Muros Mañío, piso Lingue. Roller blackout.
– Dormitorio 3: 18m2 con 2 closets 4 puertas, amplio bowindow sur y puertas de corredera a salita exposición norte. Radiador doble de pared. Muro Laurel. Roller blackout.
Amplia sala de juego con salida a nivel jardín, radiador doble de pared. Muro Laurel. Roller screen.

Nivel Superior:
– Amplio living comedor con cocina integrada. Muro norte vidriado completo. Radiadores dobles de pared. Muro Laurel, vigas a la vista Pellín. Roller screen.
– Cocina moderna con isla central de madera y mesones de Staron blanco opaco. Lavaplatos Teka grande. Espacio para refrigerador doble puerta, conexión a agua potable directa. Losa radiante. Muros laurel vitrificado, encimera, campana y horno Teka.  Roller screen.
– Terraza incorporada con muro vidrio telescópico, dejando gran espacio común cocina-terraza, ideal para días de verano. Ventilador en terraza, orientación norte.
– Logia y lavadero con amplia despensa, sector de ropa planchada y cajones lavado. Apto para 2 máquinas y freezer. Losa radiante y toallero mural.

Nivel Inferior Oriente:
Acceso por hall central, amplio dormitorio apto para cama matrimonial. Ventanal norte, radiador doble mural. Baño completo, tina, radiador en pared y losa radiante.

Nivel Inferior Poniente
Acceso por escalera de servicio o acceso cocina, amplio dormitorio con 2 ventanales, uno de acceso sector jardín inferior. Radiador doble de pared. Baño de visitas.
– 2 bodegas exteriores.
– Sistemas de drenaje de agua lluvia y ecoparking de Atlantis
– Casa completa 100% Termopanel 16mm, alta eficiencia energética.
– Caldera Austríaca KWB 25kw, doble circuito (lozas y radiadores, manifolds indepentientes).
– Cortinas roller screen y black-out.
– RED HUMEDA EXTERIOR/INTERIOR alta presión 1,5”, 50m. Accesible desde el exterior, cubre la totalidad de la casa.

Revestimiento exterior Northway y Cuadro Line.
Jardín desarrollado por paisajista local, frutales, flora nativa, árboles perimetrales de 20 años.

Contacto: Natacha Rovira (natacha.rovira@gmail.com) – Beatriz Ríos (brios@r2comunica.cl)

Distribución:
– Hall de entrada que conecta con un espacioso living-comedor.
– Living y Comedor con acceso a una amplia terraza.
– Dormitorio principal con baño en suite.
– 3 dormitorios adicionales y 2 baños completos.
– Cocina amoblada con comedor de diario.
– Logia.
– Pieza de servicio con baño.
– Espacios exteriores.
– Terraza techada.
– Estacionamiento techado para 2 autos conectados al área de servicio.
– Departamento independiente con un amplio dormitorio y baño, ideal para invitados o espacio privado.

Ubicación privilegiada con acceso al lago:
– Playa privada y muelle exclusivos para disfrutar del agua.
– Bajada de botes para aprovechar deportes acuáticos.
– Acceso controlado mediante clave telefónica, garantizando seguridad y tranquilidad.

Contacto: Natacha Rovira (natacha.rovira@gmail.com) – Beatriz Ríos (brios@r2comunica.cl)

La casa, emplazada en una parcela de 5000 m2, ofrece lindas vistas al Lago Llanquihue, a los volcanes y al campo, además de un jardín precioso formado.
Con una arquitectura moderna y con elementos nativos como madera y piedra, el su primer primer piso se encuentra un cómodo living-comedor ambos con salida a una rica
terraza y conectados a una gran cocina moderna equipada con horno eléctrico, encimera, campana, con comedor de diario, amplia loggia y dormitorio de servicio y
estacionamiento techado para dos autos Además, en este nivel se encuentra el baño de visitas además de de un espectacular dormitorio principal en suite con escritorio y walking closet.

En el segundo piso una Iluminada y amplia sala de estar con vista a los volcanes y praderas, junto con otros 2 dormitorios más con un baño completo compartido.

Calefacción con caldera a gas.

Todas las ventanas son con termopanel, finas terminaciones en baños y cocina, estacionamiento techado para dos autos y amplia terraza.

El loteo ofrece posibilidad de acceso a playa.

GASTOS COMUNES: $50.000 MENSUAL

Contacto: Natacha Rovira (natacha.rovira@gmail.com) – Beatriz Ríos (brios@r2comunica.cl)

Esta acogedora casa consta en el primer nivel de una amplia y moderna cocina iluminada y amoblada, con horno eléctrico, encimera, campana, con comedor de diario, loggia y dormitorio de servicio.

Amplio living – comedor con salida al jardín y a la terraza techada.

Al otro lado del hall de distribución se encuentra el dormitorio principal en suite con un walking closet. Vecino al dormitorio principal hay un dormitorio pequeño o escritorio, y baño de visitas.

En el segundo piso una Iluminada y amplia sala de estar con vista a los volcanes y praderas, junto con otros 2 dormitorios más con un baño completo compartido.

Calefacción con caldera a gas.

Ideal para los que buscan vivir en el campo, cerca de todos los servicios y disfrutar de las comodidades de esta hermosa ciudad.

La casa cuenta con recepción final y entrega inmediata.

Terminaciones: Piso flotante de madera y cerámico.

Gastos Comunes: $80.000 mensual

Contacto: Natacha Rovira (natacha.rovira@gmail.com) – Beatriz Ríos (brios@r2comunica.cl)

Cuenta con Living-comedor iluminado con salida a terraza. Cocina equipada y loggia.

Dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio con baño.

Estacionamiento y bodega.

Terminaciones: Piso flotante nuevo y cerámico.

Suministros: Calefacción central.

Contacto: Natacha Rovira (natacha.rovira@gmail.com) – Beatriz Ríos (brios@r2comunica.cl)