Se vende departamento amoblado y actualmente arrendado, generando ingresos inmediatos, ubicado en el exclusivo Edificio Alto Patagonia, en primera línea frente al Lago Llanquihue.

Un activo consolidado, ideal para quien busca seguridad, valorización y demanda constante, tanto en arriendo tradicional como en modalidad ejecutiva o renta corta.

ATRIBUTO CLAVE DE INVERSIÓN

Propiedad con arriendo vigente (flujo inmediato)

Canon actual: $650.000 mensual

Reajuste: cada 6 meses

Alta demanda por ubicación turística y residencial premium

UBICACIÓN ESTRATÉGICA (ALTA PLUSVALÍA)

Ubicado en calle Vicente Pérez Rosales, en plena primera línea del Lago Llanquihue, a pasos de:

Costanera de Puerto Varas

Restaurantes y cafeterías

Comercio y servicios

Conectividad directa al centro

Zona altamente valorada por turistas, ejecutivos y profesionales → baja vacancia y alta rotación eficiente.

DESCRIPCIÓN

1 dormitorio con walking closet

1 baño en suite

Terraza con vista lateral al Lago Llanquihue

Cocina full equipada: encimera, horno, campana, lavavajilla, refrigerador

Departamento completamente amoblado (sin inversión adicional)

Calefacción central por radiadores

1 estacionamiento

1 bodega

AMENITIES QUE POTENCIAN LA DEMANDA

Piscina temperada

Jardines

Sala multiuso

Conserjería 24/7

Estacionamientos de visita

VISIÓN DE INVERSIÓN

Este activo combina:

Ubicación prime frente al lago

Ingreso inmediato asegurado

Alta plusvalía proyectada en Puerto Varas

Liquidez futura

Potencial de reconversión a renta corta

Contacto: Beatriz Rios / Natacha Rovira

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?hl=es&mid=1eRLC7gwz_QVZ6VK4iFVV-JF9f5IGV4bO&ll=-41.433710129669066%2C-73.0986132&z=18

Se arrienda hermoso departamento completamente amoblado de 60 m² más terraza, ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en Puerto Varas. Habilitado para hasta 4 personas, cuenta con:

• 2 dormitorios y 2 baños: Dormitorio principal en suite con cama matrimonial y walk-in closet. Segundo dormitorio con 2 camas individuales. Además, un sofá cama en el living brinda espacio adicional para descanso.
• Cocina integrada y equipada con electrodomésticos modernos, pensada para una experiencia culinaria placentera.
• Living-comedor amplio, con salida a una encantadora terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno.
• Terminaciones de alta calidad, incluyendo porcelanato y ventanas con termopanel para una excelente eficiencia energética.
• Calefacción a gas, garantizando un ambiente cálido y acogedor todo el año.

Ubicado en el primer piso del Edificio Mirador de Philippi, este departamento ofrece una ubicación privilegiada, cercana al centro de la ciudad y a la costa, con acceso rápido a comercios, restaurantes y servicios. Además, su cercanía al Parque Philippi permite disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre.

Comodidades del edificio:

• Espacios comunes, incluyendo lounges para eventos y reuniones.
• Bike Parking para quienes disfrutan del ciclismo.
• Seguridad garantizada con conserjería de acceso controlado y sistemas de comunicación directa en cada departamento.

Mapa: https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?hl=es&mid=1m333JbkSVyPK7aUVfleJUFx23JCyTu0&ll=-41.31867103916923%2C-72.99097846696584&z=18

Contacto: Natacha Rovira/ Beatriz Ríos

Natacha.rovira@gmail.com

Brios@r2comunica.com

Se arrienda espectacular departamento nuevo, ubicado en el Edificio Península Vista, a pasos del centro de Puerto Varas, en un entorno con excelente conectividad, cercano a comercio, servicios y la costanera.

Este departamento destaca por su diseño moderno, finas terminaciones y gran luminosidad, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación.

Características del departamento

• 2 dormitorios (principal en suite con amplio closet)
• 2 baños
• Living-comedor muy luminoso
• Cocina moderna integrada, equipada con horno eléctrico, encimera a gas y campana
• Amplia terraza
• Estacionamiento
• Bodega

Equipamiento del edificio

• Piscina climatizada
• Gimnasio
• Salas multiuso
• Lavandería
• Bicicleteros
• Amplios jardines
• Gran terraza común
• Acceso controlado

Terminaciones

• Pisos de porcelanato, cerámica y vinílico
• Cocinas y baños con cubiertas de cuarzo
• Ventanales termopanel con perfil PVC
• Cortinas roller incluidas
• Full electric
• Calefacción central por loza radiante

Una excelente opción para vivir en Puerto Varas, combinando ubicación, diseño y calidad en un edificio de alto estándar.

Contacto: Natacha Rovira/ Beatriz Rios

Ubicación: Calle Klenner, Piso 3

Valor arriendo: $1.200.000 mensual

Moderno, luminoso y acogedor departamento duplex completamente amoblado, ubicado a pasos del centro de Puerto Varas, frente al Parque Estación, en un entorno tranquilo y con excelente conectividad.

A solo 30 minutos del Aeropuerto El Tepual y con fácil acceso a Ruta 5, este departamento combina diseño, comodidad y ubicación privilegiada.

Distribución:

Primer nivel:

• Living comedor con cocina integrada
• Espacio de lectura o yoga
• Dormitorio de invitados con baño
• Escritorio con futón
• Amplia terraza con vista al Cerro Philippi y Parque Estación

Segundo nivel:

• Amplio dormitorio principal
• Baño en suite con tina jacuzzi
• Escritorio

Equipamiento y extras:

• Lavadora
• Biblioteca
• Estacionamiento
• Bodega

Edificio:

• Conserjería 24/7
• Sala multiuso
• Jardines

Gastos comunes: $160.000 aprox.

Un espacio encantador, moderno y funcional, ideal para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y conexión con la naturaleza en pleno Puerto Varas.

Contacto:

natacha.rovira@gmail.com

brios@r2comunica.cl

Departamento ubicado en el segundo piso, con un dormitorio y 1 baño en suite con amplios closet. Living-comedor muy iluminado con cocina moderna e integrada, amoblada con horno eléctrico, microondas, encimera y campana. Estacionamiento techado para un auto y bodega.

Edificio Mirador de Philippi, ubicado en el consolidado Sector Estación, y a solo 3 cuadras de la costanera y a 4 cuadras del centro de la ciudad de Puerto Varas. Este lindo departamento de casi 60 m2 se encuentra en el segundo piso con vista despejada al lago y cuenta con la siguiente distribución: Amplio estar con más terraza, moderna cocina incorporada con mesón tipo comedor, completamente equipada con encimera y campana, horno, gran dormitorios principal en suite y walking closet. Cuenta con un estacionamiento techado y una bodega. Calefacción central con radiadores con caldera a gas independiente, finas terminaciones, materiales y artefactos de primera calidad, todas las ventanas con termopanel, Excelente aislación térmica.

El departamento se entrega con cortinas y lámparas en todos los recintos. El edificio cuenta con accesos controlados. Sector seguro y tranquilo con vida de barrio sureño, excelente conectada a Puerto Montt y Llanquhue en tren. Gastos comunes $70.000 aprox.

Disponible a partir de marzo. Excelente oportunidad por su ubicación, colindante con el parque Mirador de Philippi.

Terminaciones: Porcelanato, cocina interactivas con cubiertas de cuarzo. Baños con cubiertas de cuarzo. Piso vinílicos. Ventanales termopanel con perfil PVC

Contacto: Natacha Rovira/ Beatriz Rios

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?hl=es&mid=1m333JbkSVyPK7aUVfleJUFx23JCyTu0&ll=-41.376536130508%2C-72.97064185&z=12

La calefacción es por radiadores y agua caliente sanitaria con caldera a gas de última generación.
Estacionamiento y Bodega.

El Edificio Punta Llanquihue de 7 pisos cuenta con:
• Conserjería 24 horas.
• Acceso y salida vehicular con portón automático.
• Sala multiuso con cocina equipada, baño y zona de trabajo.
• Sala de lavandería equipada con lavadoras y secadoras.
• Red húmeda y seca contra incendios.
• Canalización para la instalación de servicios de internet, telefonía y/o TV cable.
• Estacionamiento de bicicletas

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?hl=es&mid=1I3KgsLrbytVbvtDvAOZ5Pj_RrgylZnk&ll=-41.25240282960781%2C-73.00138544999999&z=18

Departamento tipo mariposa con 2 dormitorios y 2 baños ambos en suite y amplios closet. Living-comedor muy iluminado con acceso a una rica terraza y con cocina moderna e integrada, amoblada con horno eléctrico, microondas, encimera y campana. Estacionamiento para 1 auto y Bodega.

El Edificio cuenta sala multiuso, estacionamiento de bicicletas, jardines y terraza.

Terminaciones: Porcelanato, cocina interactivas con cubiertas de cuarzo. Baños con cubiertas de cuarzo. Piso vinílicos. Ventanales termopanel con perfil PVC

Disponibilidad inmediata.

Suministros: Calefacción central por loza radiante.

Contacto: Natacha Rovira/ Beatriz Rios

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?hl=es&mid=1y-3Mry4RXu-YLgWhnMoM-lwBvZDGoyVl&ll=-41.3217559753848%2C-73.00029443433819&z=14

Departamento con 3 años de antiguedad, consta de: 2 dormitorios y 2 baños. Dormitorio principal en suite con amplio closet. Segundo dormitorio con 2 camas, de plaza y media cada una. Living-comedor con cocina integrada, moderna, full amoblada con horno eléctrico, encimera a gas y campana. Amplia Terraza techada con vista a jardín.

Estacionamiento para un auto. Bodega

Espacios comunes del Edificio: Jacuzzi y sauna. Quincho techado.

Gastos comunes: $60.000 promedio mensual.

Terminaciones: Piso flotante de madera y cerámico.

Disponible a partir del 1 de julio del 2020

Suministros: Calefactores eléctricos.

Contacto: Natacha Rovira/ Beatriz Rios

Ubicación

https://www.google.com/maps/d/edit?hl=es&mid=1hoL9ovgub7F8g97UAAVwE3ZVYyRc6mnh&ll=-41.32046867057797%2C-72.9767922592163&z=15

Acogedor departamento amoblado estilo mariposa con 2 dormitorios en suite con walking closet. Dormitorio principal con amplio closet. Living-comedor. Y el segundo dormitorio con 2 camas de plaza y media. Cocina moderna e integrada, amoblada con horno eléctrico, encimera a gas, campana, refrigerador y vajilla.

Ideal para los que buscan vivir cerca de todos los servicios y disfrutar de las comodidades de esta hermosa ciudad.

Cuenta con estacionamiento y bodega.

El Edificio cuenta con acceso controlado, prácticos espacios comunes del Edificio: Lavandería, Quincho y Gimnasio.

Disponibilidad inmediata.

Terminaciones: Piso flotante de madera y cerámico.

Gastos Comunes: $80.000 mensual

Contacto: Natacha Rovira (natacha.rovira@gmail.com) – Beatriz Ríos (brios@r2comunica.cl)

El departamento cuenta con living comedor con acceso a una acogedora terraza, además de una moderna cocina separada y equipada con horno eléctrico, microondas, lavavajillas, encimera vitrocerámica, campana extractora y cubiertas de Quartzstone. Ademas de una amplia y útil logia separada por una puerta a la cocina.

El departamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños. La habitación principal cuenta con baño y walking closet.

Todas las ventanas cuentan con roller y rieles para instalar cortinas.

Estacionamiento para 1 auto y Bodega
Disponible a partir del 15 de noviembre

Terminaciones: Porcelanato en todo el departamento, ventanales termopanel con perfil PVC folio madera, sistema de calefacción eléctrica de alta eficiencia y termoindependiente.

Amenidades del Edificio:
– Accesos controlados y conserjería disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
– Sala multiuso para eventos y reuniones.
– Estacionamiento para bicicletas.
– Lavanderías disponibles para uso de los residentes.
– Hermosos jardines que complementan la belleza del entorno.

Contacto: Natacha Rovira (natacha.rovira@gmail.com) – Beatriz Ríos (brios@r2comunica.cl)