Descripción
Se vende propiedad industrial con galpón y oficinas en sector Alto Bonito, Puerto Montt, ubicada estratégicamente a metros de Ruta 5 Sur, en zona consolidada para industria, bodegaje y logística, con excelente conectividad hacia Puerto Montt, Puerto Varas y Chiloé. Ideal para empresas que buscan terreno industrial operativo o inversión con proyección de crecimiento.
La propiedad cuenta con 0,53 hectáreas (5.300 m² aprox.) de terreno, de topografía plana y forma regular, con buena capacidad de soporte y mejoramiento de suelo mediante ripio compactado, apto para tránsito de camiones y maquinaria pesada.
Posee 790,25 m² construidos, correspondientes a galpón industrial, bodegas, oficinas administrativas y casino, edificaciones del año 2012, de estructura metálica, fundaciones de hormigón y buen estado general de conservación.
Características
- Terreno industrial de 0,53 ha
- 790,25 m² construidos
- Galpón, bodegas, oficinas y casino
- Destino SII: Bodega y Almacenaje
- Cambio de uso de suelo aprobado para fines industriales
- Acceso por calle de servicio Ruta 5 Sur y camino interior Loteo Brintrup
- Factibilidad de electricidad y agua potable
- Terreno estabilizado
- Dentro del límite urbano vigente
- Sector industrial consolidado y en expansión
Normativa
Propiedad emplazada en zonas ZEUC-2 y ZEUI-1 del Plan Regulador Comunal de Puerto Montt, permitiendo usos industriales y de almacenamiento.
Ubicada en entorno con empresas de nivel medio y superior, destacando por su conectividad y facilidad logística, lo que la convierte en una excelente alternativa para centros de distribución, industria liviana o inversión industrial.
